쾌적한 주거와 미래가치: 창경궁 롯데캐슬 시그니처 완벽 분석

서울 중심부에서 새로운 주거 랜드마크가 탄생합니다. 바로 창경궁 롯데캐슬 시그니처입니다. 서울 성북구 삼선동에 자리 잡은 이 단지는 롯데건설의 명성을 그대로 담은 대규모 프리미엄 아파트로, 쾌적한 주거 환경과 탁월한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

 

이번 글에서는 이 단지의 매력을 깊이 들여다보며 분양 정보부터 평면도, 입지 환경, 주변 시세 비교, 미래 가치 전망까지 모두 상세히 분석해보겠습니다.

1. 프로젝트 개요: 창경궁 롯데캐슬 시그니처란?

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울 성북구 삼선동2가 296번지 일대에 위치한 아파트 단지로, 총 1,223세대에 달하는 대규모 프로젝트입니다. 이 중 509세대는 일반 분양으로 공급됩니다.

• 위치: 서울 성북구 삼선동2가 296번지
• 건축 규모: 지하 4층~지상 18층, 총 19개 동
• 일반 분양 세대: 509세대
• 공급 면적: 전용 59㎡, 84㎡ 두 가지 타입
• 시공사: 롯데건설

 

이 프로젝트는 성북구에서 보기 드문 대규모 개발로, 주거 환경 개선과 지역 가치 상승을 기대하게 만드는 사업입니다.

2. 분양 일정과 청약 정보

창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양 일정은 다음과 같습니다. 청약을 고려하고 계신 분들은 이 일정을 꼼꼼히 체크하시는 것이 중요합니다.

• 특별공급 접수: 12월 9일 (월요일)
• 1순위 청약 접수: 12월 10일 (화요일)
• 2순위 청약 접수: 12월 11일 (수요일)
• 당첨자 발표: 12월 17일 (화요일)
• 정당 계약: 12월 28일 (토요일) ~ 12월 30일 (월요일)

특별공급은 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초 주택 구매자, 노부모 부양 등의 요건을 충족하는 분들에게 우선 제공됩니다.

청약 신청은 청약홈 웹사이트를 통해 진행되며, 필요한 서류와 자격 요건을 미리 준비하는 것이 필수입니다.

3. 분양가 및 평면도: 내게 맞는 공간 찾기

분양가

창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양가는 다음과 같습니다.

• 전용면적 59㎡: 약 10억 8,910만 원 ~ 10억 9,740만 원
• 전용면적 84㎡: 약 13억 8,980만 원

이 가격에는 발코니 확장 비용이 포함되어 있습니다. 신축 아파트라는 점과 서울 중심부라는 위치를 고려할 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.

평면도

각 평면도는 공간 활용성을 극대화하고, 생활의 편리함을 고려한 설계가 돋보입니다.

• 59A 타입: 3베이 판상형 구조로, 공간 활용과 채광에 최적화된 설계
• 84 타입: 넓은 거실과 방배치로 가족 생활에 적합한 구조

특히, 59㎡ 타입은 실속 있는 공간을 찾는 1~2인 가구나 신혼부부에게 적합하며, 84㎡ 타입은 자녀가 있는 가족에게 최적의 옵션으로 보입니다.

 

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4. 입지 환경: 서울 중심부에서 누리는 편리함

창경궁 롯데캐슬 시그니처의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 뛰어난 입지 조건입니다. 서울 중심부에 위치하여 교통, 생활 인프라, 자연 환경을 모두 누릴 수 있습니다.

교통

• 트리플 역세권: 4호선 한성대입구역과 6호선 창신역이 도보 거리
• 도로망: 동대문, 대학로 등 주요 지역으로의 접근성 우수

대중교통 이용이 편리하고, 서울 주요 지역으로의 이동 시간이 단축됩니다.

생활 인프라

• 대형 상업시설: 이마트, 롯데백화점, 현대시티아울렛 등 쇼핑 편의성 제공
• 문화와 여가: 대학로와 종묘, 창덕궁 등 문화재와 인접
• 교육 환경: 한성대학교를 비롯한 다양한 초·중·고등학교

녹지 및 환경

창경궁과 창덕궁, 종묘 등 역사적인 문화재와 성북천 분수광장, 삼선공원 등 풍부한 녹지 공간이 가까워 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.

5. 주변 시세와 비교: 합리적 선택을 위한 데이터 분석

주요 단지와 시세 비교

아파트명	준공연도	전용면적(㎡)	최근 거래가 (억 원)
삼선푸르지오	2008	84	9.4
삼선SK뷰	2012	84	12.4
창경궁 롯데캐슬 시그니처	2024 예정	84	13.8 (분양가)

 

분석: 인근 단지에 비해 신축 아파트라는 점과 브랜드 가치를 고려하면, 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양가는 타당한 수준입니다.

6. 미래 가치 전망: 시간이 더해질수록 빛날 가치

1) 교통망 확장

단지 주변의 교통망 확장 계획이 진행 중이며, 이로 인해 향후 이동 편의성과 부동산 가치가 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

2) 자연과 조화로운 환경

서울의 중심부에서 역사와 자연을 동시에 누릴 수 있는 드문 입지 조건이 장기적인 매력을 더합니다.

3) 생활 인프라 발전

성북구는 지속적인 도시개발로 생활 인프라가 더욱 확충될 예정입니다.

7. 청약 절차 및 주의 사항

창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약을 고려하신다면 다음 사항을 체크하세요.

• 청약 자격: 청약통장 가입 기간, 무주택 여부, 거주 지역 등에 따라 1순위 자격 여부 결정
• 서류 준비: 주민등록등본, 청약통장 증명서 등
• 특별공급 요건: 신혼부부, 다자녀 가구, 생애 최초 등 세부 요건 충족 필요

창경궁 롯데캐슬 시그니처 입주자모집공고.pdf

1.10MB

모든 정보는 청약홈 웹사이트에서 확인 가능합니다.

지금, 창경궁 롯데캐슬 시그니처를 선택해야 하는 이유

서울 중심부에서 쾌적한 주거와 프리미엄 생활을 누릴 수 있는 기회를 찾고 계신다면, 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 분명 매력적인 선택지가 될 것입니다. 우수한 입지, 브랜드 가치, 그리고 미래 가치를 모두 갖춘 이 단지는 실거주뿐만 아니라 투자 관점에서도 주목받을 가능성이 높습니다.

 

청약을 준비 중이라면 지금 바로 일정을 확인하고, 나에게 가장 잘 맞는 평면 타입과 청약 옵션을 선택해보세요. 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 질문 남겨주세요. 😊

 

새로운 삶의 시작, 창경궁 롯데캐슬 시그니처에서 함께하세요!