서울 직거래 사기 주의보! 청년 보증금 노리는 최신 수법

반값 월세의 달콤한 유혹 뒤에 숨은 무서운 진실 요즘 서울에서 자취방 하나 구하려면 보증금 1,000만 원에 월세 100만 원은 기본입니다. 그런데 시세의 절반 가격에 괜찮은 조건의 매물이 직거래로 올라왔다면? 대부분의 사람들은 ‘이건 기회다!’ 하고 반가운 마음에 클릭부터 하게 됩니다. 하지만 그 순간, 이미 사기의 덫에 발을 들여놓은 것일지도 모릅니다. 최근 서울을 중심으로 급증하는 부동산 직거래 사기는 단순한 문제가 아닙니다. 특히 20~30대 청년층을 노린 정교한 수법으로, 당근마켓, 네이버 카페, 직방, 다방 등에서 활동하는 사기꾼들이 공인중개사를 사칭하거나 가짜 집주인으로 위장해 보증금을 가로채고 있습니다. 그들의 수법은 이렇습니다. 실제로 존재하는 오피스텔이나 원룸의 비밀번호를 알아내고, 내..

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• · 2025. 5. 17.
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🍞“빵 팔아서 돈 버는 줄 알았죠?” 대형 베이커리카페의 숨겨진 수익 비밀

당신이 모르는 ‘카페 사업’의 진짜 정체, 부동산과 절세의 묘수 커피 한 잔에 7,000원, 빵 하나에 5,000원. 넓은 정원과 고급스러운 인테리어, 계절마다 바뀌는 포토존. 주말이면 가족 단위 방문객으로 북적이고, SNS에는 “핫플” 해시태그가 줄을 잇는 대형 베이커리카페.이곳을 찾는 소비자들은 대부분 “여기 진짜 장사 잘되겠다”고 생각합니다. 하지만 과연 그럴까요? 겉으로 보기엔 화려한 베이커리카페, 그러나 이들이 진짜 노리는 건 매출이 아닙니다.심지어 일부 카페는 커피를 거의 원가로 팔면서도 ‘운영을 멈추지 않습니다’. 왜 그럴까요? 대답은 간단합니다. 이 카페들의 본질은 '카페'가 아닌 '부동산 자산'과 '절세 수단'이기 때문입니다. “대형 카페는 돈을 벌기 위한 수단이 아니라 자산을 지키기 위..

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• · 2025. 5. 17.
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2025년 수성구 부동산 시장 속, ‘더파크 수성못’이 갖는 특별한 의미

2025년 대한민국 부동산 시장은 뚜렷한 ‘양극화’ 흐름 속에서 실거주자와 투자자 모두에게 입지 경쟁력이 핵심 변수로 부각되고 있습니다. 특히 대구의 프리미엄 주거지역인 수성구는 규제 완화와 동시에 학군, 교통, 자연환경이라는 세 가지 조건을 모두 갖춘 드문 지역으로서, 수요자들의 관심이 끊이지 않고 있습니다. 이러한 가운데, 수성구 지산동 수성못변에 들어서는 '더파크 수성못'은 2025년을 대표할만한 상징적 단지로 주목받고 있습니다.✔ 수성못 영구 조망 확보✔ 도시철도 3호선 수성못역 도보 1분✔ 두산초, 능인중·고 인접 수성구 핵심 학군✔ 제로에너지건축물(ZEB) 인증 설계 예정 등지금 시장에서 보기 힘든 여러 프리미엄 요소가 집약되어 있는 단지이기 때문입니다. 더욱이, 대구 수성구는 신규 아파트 공..

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• · 2025. 4. 30.
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고양 더샵포레나 완전 분석: 입지, 평면도, 분양가까지 한눈에 보기

“서울의 확장, 고양의 기회 – 고양 더샵포레나가 주목받는 이유” 2025년 분양시장에서 가장 눈에 띄는 키워드는 단연 ‘서울 접근성의 재해석’입니다. 특히 수도권 외곽이면서도 GTX-A 개통, 교외선 복원, 고양은평선 신설 등의 호재가 겹친 고양시 덕양구는 실수요자와 투자자 모두의 시선을 한몸에 받고 있습니다. 2025년 분양시장에서 가장 눈에 띄는 키워드는 단연 ‘서울 접근성의 재해석’입니다. 특히 수도권 외곽이면서도 GTX-A 개통, 교외선 복원, 고양은평선 신설 등의 호재가 겹친 고양시 덕양구는 실수요자와 투자자 모두의 시선을 한몸에 받고 있습니다.이러한 지역적 맥락 속에서 등장한 대규모 재개발 프로젝트가 바로 ‘고양 더샵포레나’입니다. 총 2,601세대, 포스코건설과 한화건설의 브랜드 시너지, ..

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• · 2025. 4. 30.
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해운대 경동리인뷰 2차, 바다와 도시를 모두 품은 초고층 주거의 미래

해운대, 단순 관광지를 넘어 부촌으로 부산 부동산에서 해운대의 가치는 여전히 강세입니다.단순한 휴양지라는 이미지를 넘어, 이제는 교통, 상권, 교육, 자연환경까지 모두 갖춘 “고급 주거지”로 진화하고 있죠.특히 해운대역 일대는 도보 생활권의 완결성과 탁 트인 바다 조망, 탄탄한 생활 인프라 덕분에 전국적으로 주목받는 프리미엄 입지로 성장 중입니다.바로 이 입지에 들어서는 단지가 오늘의 주인공, ‘해운대 경동리인뷰 2차’입니다.단지 개요 – 실속과 품격을 모두 갖춘 ‘주거 명작’ 구분 내용 위치부산광역시 해운대구 우동 548-38번지규모지하 6층~지상 45층, 총 4개 동총 세대수632세대전용면적69㎡, 84㎡ (총 9개 타입)시공사경동건설입주 예정일2024년 6월주차대수812대 (세대당 약 1.3대 확..

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• · 2025. 4. 30.
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이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ, 분양 타이밍 지금이 적기일까?

부동산 시장의 기류 변화, 그리고 ‘이목지구’의 약진 2025년, 대한민국 부동산 시장은 다소 복잡한 흐름을 보이고 있습니다. 금리 인하 기대감, 전세가 회복, 그리고 정부의 규제 완화 기조가 맞물리며 실수요자들이 다시 움직이기 시작했기 때문입니다. 이런 상황에서, 서울 접근성과 교통 호재, 그리고 학군 중심 입지라는 3박자를 두루 갖춘 북수원 이목지구가 주목받고 있습니다.그 중심에 있는 단지가 바로 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3블록)입니다.과연 이 단지는 지금 청약하거나 주목해야 할 ‘적기’일까요?🧱 단지 개요 – 브랜드·규모·커뮤니티까지 갖춘 완성형 신도시 아파트 항목 내용 단지명대방 디에트르 더 리체Ⅱ (A3BL)위치경기도 수원시 장안구 이목동 406번지 일원총세대수1,744세대규모지하 3층~지..

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• · 2025. 4. 30.
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