미래 가치의 중심, 브레인시티 푸르지오 – 평택의 새로운 랜드마크

부동산을 선택할 때 가장 중요하게 여기는 요소는 무엇인가요? 단지의 입지, 교통 편의성, 교육 환경, 그리고 미래의 발전 가능성까지, 하나라도 놓치기 어렵죠. 오늘 소개할 브레인시티 푸르지오는 이 모든 요소를 두루 갖춘, 그야말로 ‘미래 가치의 중심’이라 불릴 만한 매력적인 단지입니다. 특히 평택시 브레인시티 일반산업단지 내에 위치하며 첨단 산업과 교육, 의료가 결합된 신흥 도시의 중심에 자리 잡고 있어 주목받고 있습니다.

이번 포스팅에서는 브레인시티 푸르지오의 입지, 분양가, 청약 일정, 주변 인프라, 그리고 단지 구성까지 하나하나 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 이 아파트가 왜 ‘평택의 새로운 랜드마크’로 불리는지, 그 비밀을 지금부터 함께 알아보세요.

1. 브레인시티 푸르지오, 기본 정보

브레인시티 푸르지오는 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 3블록에 위치합니다. 단지는 지하 2층에서 지상 35층까지 총 16개 동으로 구성되며, 세대수는 무려 1,990세대에 달합니다. 다양한 전용면적을 제공해 가족 구성원이나 라이프스타일에 따라 적합한 선택이 가능합니다.

• 전용면적: 59㎡, 84㎡, 119㎡
• 세대수: 1,990세대
• 입주 예정일: 2028년 4월

이처럼 규모가 크고, 설계가 다양하며, 입주 시점까지 여유가 있어 준비가 충분히 가능합니다. 단지 자체는 물론, 브레인시티라는 대규모 첨단 도시 내 위치한 점이 이 단지의 가장 큰 장점 중 하나입니다.

2. 합리적인 분양가와 청약 일정

브레인시티 푸르지오의 분양가는 지역 평균 시세와 비교해 매우 합리적으로 책정되었습니다. 이는 신규 단지인 만큼 실거주 목적은 물론이고 투자 목적에도 적합하다는 평가를 받고 있습니다.

분양가

전용면적	분양가 (최소)	분양가 (최대)
59㎡	3억6,300만 원	3억9,800만 원
84㎡	4억8,500만 원	5억4,400만 원
119㎡	7억1,200만 원	7억8,200만 원

전용 84㎡는 가족 단위 거주에 가장 선호도가 높은 면적으로, 평당 5억 원 초반대의 가격은 경쟁 단지 대비 충분히 경쟁력이 있습니다. 또한, 전용 59㎡는 소형 평형을 원하는 신혼부부나 1~2인 가구에게 적합한 선택지로, 상대적으로 진입 장벽이 낮은 가격대를 자랑합니다.

청약 일정

• 특별공급: 2024년 12월 16일
• 1순위 청약: 12월 17일
• 2순위 청약: 12월 18일
• 당첨자 발표: 12월 26일
• 계약 체결: 2025년 1월 6일 ~ 8일

청약에 관심 있는 분들은 미리 청약통장 상태를 점검하시고, 가점이나 특별공급 자격을 꼼꼼히 확인해 보세요. 청약 경쟁률이 높아질 것으로 예상되는 만큼 철저한 준비가 필수입니다.

3. 입지와 생활 인프라

부동산은 흔히 ‘입지가 전부’라고 하죠. 브레인시티 푸르지오는 바로 그 입지에서 최상의 조건을 자랑합니다. 단지는 평택 브레인시티라는 첨단 도시 중심부에 위치하며, 교육, 의료, 상업, 그리고 첨단산업 인프라가 한데 어우러져 향후 높은 미래 가치를 보장합니다.

주요 입지 장점

1. 카이스트 평택캠퍼스 (2029년 개교 예정):
   세계적으로 인정받는 국내 최고 수준의 대학 캠퍼스가 단지 인근에 들어설 예정입니다.
2. 아주대 평택병원 (2030년 개원 예정):
   대형 종합병원이 바로 옆에 들어서며, 수준 높은 의료 혜택을 누릴 수 있습니다.
3. 교육 환경:
   단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 부지가 예정되어 있어 자녀를 둔 부모님에게 최적의 조건입니다.
4. 중심상업지구와 가까움:
   단지에서 도보 가능한 거리에 중심상업지구가 있어 쇼핑, 외식 등 생활 편의성이 뛰어납니다.
5. 첨단산업단지와의 시너지:
   브레인시티는 경기도 최대 규모의 첨단산업단지로 개발되고 있어, 직주근접이 가능한 최적의 입지입니다.

4. 교통 환경

브레인시티 푸르지오는 도로망과 대중교통망 모두에서 우수한 접근성을 자랑합니다.

도로망

• 평택-제천고속도로와 가까워 차량 이용 시 편리합니다.
• 경부고속도로, 평택동부고속화도로와 연결되어 전국 각지로의 이동이 용이합니다.

대중교통

• SRT 지제역과의 근접성으로 서울 및 수도권 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
• 평택역, 지하철, 버스 등 다양한 대중교통이 근접해 출퇴근 편의성이 뛰어납니다.

5. 단지 설계와 구성

브레인시티 푸르지오는 최신 설계와 첨단 시스템을 적용해 거주자의 편의와 쾌적함을 극대화했습니다.

• 단지 배치: 채광과 통풍을 최적화한 설계.
• 녹지 공간: 단지 내부에 공원, 산책로 등을 배치해 쾌적한 환경을 제공합니다.
• 커뮤니티 시설: 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 독서실 등 다양한 편의시설로 입주민 만족도를 높입니다.
• 첨단 시스템: IoT 기반 스마트홈 시스템으로 편리함을 더했습니다.

6. 미래 가치 전망

브레인시티 푸르지오는 그 입지와 인프라로 인해 단지 내외적으로 큰 발전 가능성을 가지고 있습니다. 카이스트 캠퍼스, 아주대 병원, 첨단산업단지 등은 단순히 거주뿐만 아니라 부동산 가치 상승의 핵심 요소로 작용할 것입니다. 또한, 평택은 현재도 꾸준히 인구 유입이 증가하고 있는 지역으로, 안정적인 실수요층을 확보하고 있습니다.

7. 결론

브레인시티 푸르지오는 입지, 분양가, 생활 인프라, 그리고 미래 가치까지 모든 면에서 이상적인 조건을 갖춘 단지입니다. 신혼부부, 다자녀 가구, 그리고 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있죠. 평택이라는 성장 가능성이 무궁무진한 도시에서 새로운 랜드마크가 될 브레인시티 푸르지오에서 여러분의 미래를 설계해 보세요. 😊

청약 일정이 얼마 남지 않았으니, 관심 있는 분들은 서둘러 준비하시길 추천드립니다!