양주역 푸르지오 센터파크: 경기도 양주역세권의 대규모 주거 단지

양주역 푸르지오 센터파크는 경기도 양주시에 위치한 양주역세권 도시개발사업의 핵심 프로젝트로, 대우건설이 시공하는 아파트 단지입니다. 이 단지는 주거 편의성, 교통 호재, 합리적인 분양가, 그리고 쾌적한 주거 환경을 모두 갖춘 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

 

1. 단지 개요 및 위치

양주역 푸르지오 센터파크는 지하3층 ~ 지상 29층의 8개 동으로 구성되며, 총 1,172세대 규모입니다. 주택형은 전용면적 59㎡와 84㎡의 두 가지로, 다양한 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능합니다. 특히 이 단지는 양주역세권 도시개발구역 안에 위치하여 지하철 1호선 양주역을 도보로 약 10분 내로 접근할 수 있는 역세권 입지를 자랑합니다.

 

위치적 장점:

• 서울 접근성: 지하철 1호선을 이용해 청량리역까지 약 40분 내 이동이 가능하며, 서울과 인접한 교통망 확장으로 편리한 출퇴근이 가능합니다.
• 미래 교통 호재: GTX-C 노선과 서울-양주고속도로가 예정되어 있어 향후 서울 및 수도권과의 연결성이 더욱 강화될 전망입니다.

2. 주변 인프라 및 생활 편의

양주역 푸르지오 센터파크는 양주시의 핵심 지역으로, 주변에 다양한 생활 편의시설과 공공기관들이 밀집해 있습니다. 양주시청과 하나로마트가 반경 1km 내에 위치해 있고, 양주테크노밸리와의 근접성 덕분에 직주근접의 이점을 누릴 수 있습니다.

 

단지 내 초등학교 부지가 계획되어 있어 자녀를 둔 세대에 큰 장점으로 작용하며, 인근의 의정부와 옥정신도시 생활권을 공유할 수 있어 더욱 편리한 생활 인프라를 제공합니다.

3. 쾌적한 자연환경

양주역 푸르지오 센터파크는 도시 개발에도 불구하고 풍부한 녹지 공간과 자연 환경을 보유하고 있습니다. 단지 내에 대규모 근린공원이 조성될 예정이며, 인근에 불곡산, 중랑천 산책로, 레이크우드CC 골프장이 있어 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있습니다. 이러한 자연환경은 입주민들에게 힐링 공간을 제공하여 생활의 질을 높여줄 것입니다.

4. 세대 구성 및 설계 특징

양주역 푸르지오 센터파크는 세대별로 남향 위주로 배치되어 일조권과 조망권을 극대화했습니다. 특히 84㎡ 타입은 3면 개방형 설계를 도입하여 넓은 실내 공간을 확보했고, 스마트 욕실과 안방 드레스룸 등 생활의 편의성을 높인 내부 설계를 적용했습니다.

• 59㎡A: 508세대
• 59㎡B: 116세대
• 59㎡C: 160세대
• 59㎡D: 113세대
• 84㎡A: 105세대
• 84㎡B: 114세대
• 84㎡C: 56세대.

5. 커뮤니티 및 편의시설

입주민의 생활을 풍요롭게 하는 다양한 커뮤니티 시설도 갖추어져 있습니다. 피트니스클럽, 골프클럽, 실내체육관 등 건강을 위한 시설이 마련되어 있으며, 어린이집, 다함께 돌봄센터와 같은 자녀 돌봄 시설도 준비되어 있습니다. 또한 카페, 도서관, 독서실, 스터디룸, 공유오피스 등의 복합문화공간이 제공되어 입주민의 편의를 극대화할 예정입니다.

6. 첨단 시스템 적용

양주역 푸르지오 센터파크는 최신 기술을 적용하여 주거 편의성을 높였습니다. 실시간 에너지 모니터링 시스템을 통해 에너지 사용량을 확인할 수 있고, 모바일 원패스 시스템을 이용해 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터 호출이 가능합니다. 또한 무인 택배 시스템이 도입되어 입주민의 일상 편의를 더욱 높였습니다.

7. 분양가 및 청약 일정

분양가는 59㎡ 타입이 약 3.3억~3.6억 원, 84㎡ 타입은 약 5억 원대로 책정되어 있어, 주변 아파트와 비교했을 때 합리적인 가격으로 평가됩니다.

 

• 청약 일정:

 

• 특별공급: 2024년 10월 28일
• 일반공급 1순위: 2024년 10월 29일
• 일반공급 2순위: 2024년 10월 30일
• 당첨자 발표: 2024년 11월 초.

241017 양주역 푸르지오 센터파크 입주자 모집공고(분양승인완료).pdf

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8. 미래 가치와 전망

양주역 푸르지오 센터파크는 GTX-C 노선 개통, 양주테크노밸리 개발 등 다양한 개발 호재로 인해 향후 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다. 특히 서울과의 접근성 향상, 첨단 산업단지와의 근접성 등으로 인해 직주근접의 생활 환경이 더욱 매력적으로 다가올 것입니다.

 

 

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결론: 양주역 푸르지오 센터파크는 역세권 입지, 쾌적한 주거 환경, 미래 개발 호재 등 여러 측면에서 매우 높은 가치를 지닌 아파트 단지입니다. 합리적인 분양가와 뛰어난 교통, 편의 시설, 자연 환경이 조화를 이루어 많은 관심을 받고 있으며, 미래 가치 상승이 기대되는 지역에 위치해 있어 실거주 및 투자 모두에 적합한 선택지가 될 것입니다.