분양권이냐 입주권이냐, 내게 유리한 선택은? 투자자와 실수요자 가이드

혹시 이런 경험 있으신가요?주변에서 누군가 “요즘 분양권 투자 괜찮아 보여”라고 하면, 다른 누군가는 “난 입주권이 더 낫더라”라고 말합니다. 듣고 있자니 둘 다 부동산 투자 이야기인 건 알겠는데, 뭐가 뭔지 도통 헷갈립니다. 부동산 시장에 조금이라도 발을 담가 본 분들이라면 아마 공감하실 겁니다. 이 둘은 모두 아직 완공되지 않은 집을 사고파는 “권리”라는 점에서는 비슷하지만, 속을 들여다보면 마치 다른 종목의 주식처럼 성격이 다르고, 투자 방법도, 세금도, 리스크도 제각각입니다. 그런데 이런 차이를 모르고 선택했다가는 원치 않는 세금 폭탄을 맞거나 예상치 못한 추가 비용으로 수익률이 뚝 떨어지는 낭패를 볼 수도 있습니다. 그래서 오늘은, 여러분의 소중한 돈과 시간을 지켜드리기 위해 분양권과 입주권의 ..