고급 주상복합의 기준, 더 플래티넘 스카이헤론

 

더 플래티넘 스카이헤론은 평택시 통복동에 위치한 초고층 주상복합 아파트로, 쌍용건설이 시공을 맡아 품격 높은 주거 공간을 제공합니다. 이 단지는 초역세권 입지와 고급 설계를 바탕으로 가족 단위 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

• 위치: 경기도 평택시 통복동 108-3번지
• 구성: 지하 6층 ~ 지상 49층, 4개 동
• 세대 수: 총 834세대
  • 아파트: 784세대
  • 오피스텔: 50실
• 분양 면적:
  • 아파트: 전용 84㎡, 110㎡, 134㎡
  • 오피스텔: 전용 113㎡, 118㎡
• 시공사: 쌍용건설
• 커뮤니티 시설:
  • 국공립 어린이집
  • 실내 운동 시설
  • 종로엠스쿨 입점 (입주민 대상 1년 무상 교육 제공)

 

입지 및 교통 환경

초역세권의 입지

더 플래티넘 스카이헤론은 평택역에서 도보로 약 5분 거리에 위치하며, 평택역은 수도권 1호선과 KTX 노선이 연결되어 있습니다. 특히 수도권을 비롯해 전국으로의 이동이 편리하며, 초역세권 입지 덕분에 직주근접이 필요한 직장인들에게 이상적인 선택입니다.

향후 교통 호재

1. GTX-A, GTX-C 노선 예정:
   향후 GTX 노선 확장이 완료되면 평택에서 서울 강남 및 주요 도심으로의 이동 시간이 대폭 단축될 전망입니다.
2. SRT 지제역:
   SRT 고속철도와의 연계를 통해 서울 및 전국 주요 도시로의 접근이 더욱 수월해집니다.
3. 도로망 접근성:
   평택-제천고속도로 및 서해안고속도로 인근에 위치해 차량 이동도 편리합니다.

 

특화 설계와 편리한 생활 인프라

단지배치

주거 공간의 혁신적인 설계

• 환기와 채광을 극대화한 구조:
  • 전 세대에 4베이 판상형 및 3면 개방형 설계를 적용해 쾌적한 주거 환경 제공.
  • 알파룸 및 드레스룸 등 다목적 공간 설계로 공간 활용도를 높임.
• 중대형 평형대 중심:
  • 84㎡ 이상의 중대형 평형대로 구성돼 자녀가 있는 가족 단위 거주자에게 적합.

다양한 커뮤니티 시설

• 국공립 어린이집과 입주민 전용 운동시설로 편리한 생활 지원.
• 교육 시설: 종로엠스쿨이 입점하여 입주민 자녀에게 1년간 무상 교육 제공.
• 생활 편의시설:
  • 도보권에 AK플라자, 통복시장, CGV 등이 위치.
  • 통복천 수변공원, 높은들근린공원 등 자연 환경 가까이 위치.

청약 일정 및 자격 요건

분양 일정

• 입주자모집공고: 10월 25일
• 특별공급: 11월 4일
• 일반공급 1순위: 11월 5일
• 2순위: 11월 6일
• 당첨자 발표: 11월 13일

청약 자격

• 1순위 요건:
  • 경기도 및 수도권 거주자 대상.
  • 청약통장 가입 6개월 이상, 면적별 예치금 충족 필수.
• 우선 공급 대상:
  • 평택시에 6개월 이상 거주한 경우 1순위 해당지역 혜택.
• 무주택자 우선 혜택:
  • 무주택 세대주 및 생애 최초 주택 구입자에게 특별 공급 비율 확대.

더 플래티넘 스카이헤론 입주자 모집공고(축약).pdf

0.79MB

더 플래티넘 스카이헤론 입주자 모집공고(전문).pdf

1.77MB

주변 시세와 비교

경쟁 단지와의 시세 비교

단지명	전용면적(㎡)	평당가(평균)	가격 변동률(최근 1년)
더 플래티넘 스카이헤론	84㎡~134㎡	약 1,500만 원	신규 분양
평택역 센트럴자이	84㎡	약 1,400만 원	+3.2%
평택 라비에벨	84㎡	약 1,300만 원	+2.8%

 

더 플래티넘 스카이헤론은 신규 분양 단지로, 경쟁 단지와 비슷한 수준의 분양가를 유지하고 있습니다. 다만 교통 호재와 초역세권이라는 장점으로 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.

미래 가치와 투자 전망

교통과 개발 호재

1. 평택역 일대 재개발 사업:
   재개발을 통한 주거 환경 개선과 함께 상업 시설 확대가 기대됩니다.
2. GTX 노선 및 KTX 연결:
   수도권과의 연결성 강화로 인해 유입 인구가 지속적으로 증가할 전망.

비즈니스와 산업 발전

• 삼성전자 평택 캠퍼스:
  삼성전자 및 브레인시티 개발로 인해 대규모 고용 창출과 인구 유입 예상.
• 배후 수요 증가:
  산업단지 및 기업 유치로 지역 경제 활성화 가능성.

 

결론: 더 플래티넘 스카이헤론이 매력적인 이유

• 입지의 우수성: 초역세권과 생활 편의시설이 인접한 이상적인 위치.
• 프리미엄 설계: 채광, 환기, 공간 활용까지 고려한 혁신적인 설계.
• 미래 가치: GTX와 재개발 등 장기적인 가치 상승 가능성.

더 플래티넘 스카이헤론은 평택의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 높은 단지입니다. 이곳에서 고급스럽고 편리한 주거 환경을 경험해 보세요!

 

 

분양 상담 및 문의는 1666-4041로 연락해보세요.