광폭거실과 넓은 주차장까지, 의왕 고천 디에트르 센트럴의 매력 포인트

의왕 고천지구 디에트르 센트럴은 경기도 의왕시 고천동에 위치한 대방건설의 대규모 아파트 단지로, 수도권 광역 교통망 확장과 더불어 직주근접성을 갖춘 입지적 강점 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다.

 

이 단지는 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격대에서 후분양 방식을 채택하여 실 수요자들이 직접 품질을 확인할 수 있기 때문에 더욱 매력적입니다. 의왕 고천지구 디에트로 센트럴은 2025년 10월 입주를 목표로 하고 있으며, 이글에서는 분양일정, 단지의 매력포인트, 교통 및 인프라 등에 대해 심도 있게 분석해 보겠습니다. 

1. 사업 개요

• 사업명: 의왕 고천지구 디에트르 센트럴
• 위치: 경기도 의왕시 고천동 190-1 일원
• 총 세대수: 492세대
• 전용면적: 84㎡ (A형, B형, C형)
• 시공사: 대방건설
• 분양 방식: 후분양
• 입주 예정일: 2025년 10월
• 주차대수: 세대당 2대 제공
• 주요 설계 특징: 6.1m 광폭거실, 넓은 서비스 면적, 스마트 주차 시스템.

2. 분양 일정

디에트르 센트럴의 분양 일정은 2024년 10월 24일 모집공고를 시작으로 본격적인 청약 절차가 진행됩니다. 주요 일정은 다음과 같습니다:

날짜	일정
10월 24일	모집공고일
11월 4일	특별공급
11월 5일	1순위 청약
11월 6일	2순위 청약
11월 14일	당첨자 발표
11월 15일~11월 19일	서류 제출
11월 25일~27일	정당 계약

 

2024년 10월 30일에는 GRAND OPEN 행사가 예정되어 있으며, 견본주택은 수원시 장안구 천천동 일원에서 만나볼 수 있습니다.

경기도 수원시 장안구 천천동 18-1

 

경기도 의왕시 고천동 190-1

 

 

입주자 모집공고 축약문.pdf

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입주자 모집공고 전문.pdf

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3. 단지 구성과 세대 평형

의왕 고천 디에트르 센트럴은 총 492세대로 구성되었으며, 모두 전용면적 84㎡ 타입의 중형 평형으로 제공됩니다. 이는 실수요자들이 선호하는 평형대로, 신혼부부나 자녀를 둔 가족에게 최적화된 주거 공간을 제공합니다.

 

 

• 84㎡ A형: 기본 평면으로, 광폭 거실과 확장형 발코니가 특징입니다.
• 84㎡ B형: A형과 비슷하지만 약간의 내부 구성이 다르게 설계되어 있어 선택의 폭을 넓혀줍니다.
• 84㎡ C형: 조금 더 개방감 있는 설계로 특화된 타입입니다.

각 세대는 6.1m의 광폭거실을 중심으로 넓은 생활 공간을 제공하며, 확장형 발코니와 넓은 서비스 면적을 통해 생활의 편안함을 극대화했습니다. 또한, 세대 간 소음 저감 설계가 적용되어 프라이버시와 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다【8†source】.

4. 넓은 주차 공간과 커뮤니티 시설

이 단지는 세대당 2대의 주차 공간을 제공하며, 의왕시 최대 주차 대수를 자랑합니다. 차량 보유 가구가 많은 현대 가정에 적합하며, 주차 문제로 인한 스트레스가 크게 줄어듭니다. 주차 공간은 모두 지하에 마련되어 지상은 차량 없는 친환경 단지로 설계되었습니다.

 

또한, 스마트 주차 관리 시스템이 도입되어 주차 시 불편함을 최소화하며, 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 어린이 놀이 공간, 독서실, 카페 라운지 등이 조성될 예정입니다. 이러한 시설은 입주민의 생활 편의성을 높이고 커뮤니티 활성화에 기여할 것입니다.

5. 교통망과 생활 인프라

디에트르 센트럴의 입지는 교통망 확충 계획으로 미래 가치가 매우 높은 지역입니다. 현재 GTX-C 노선이 공사 중이며, 인덕원~동탄 복선전철 역시 공사가 진행 중입니다. 또한, 월곶~판교선도 예정되어 있어 의왕시에서 서울 주요 지역까지의 접근성이 크게 개선될 예정입니다.

 

이외에도 단지 주변에는 이마트 의왕, 롯데프리미엄아울렛 의왕, 롯데마트 의왕 등 대형 쇼핑몰이 가까이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 의왕시청과 경찰서, 보건소 등 주요 공공기관이 밀집해 있어 행정업무를 처리하는 데에도 편리합니다.

단지 바로 옆에는 초등학교 부지가 예정되어 있어 자녀를 둔 가족들에게 교육 환경 역시 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

6. 미래 가치와 투자 매력

의왕 고천지구는 수도권에서 미래 가치가 높은 지역으로 손꼽힙니다. GTX-C 노선과 복선전철이 개통되면 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 크게 개선되어 교통망 확장에 따른 집값 상승이 기대됩니다.

 

뿐만 아니라, 인근에는 현대자동차연구소, 의왕 테크노파크, 안양 IT밸리 등 주요 산업단지가 위치해 직주근접성이 뛰어나며, 이로 인해 해당 지역의 인구 유입과 주택 수요가 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다.

 

또한, 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가가 책정되어 수요자들에게 큰 부담 없이 분양을 받을 수 있는 기회를 제공합니다. 후분양 방식으로 진행되며, 입주 시까지의 공정률이 60%를 넘은 상태에서 분양을 받을 수 있어 실수요자들에게 특히 유리한 조건을 제공합니다.

디에트르 센트럴, 최고의 선택

의왕 고천지구 디에트르 센트럴은 교통망 확장, 직주근접성, 우수한 생활 인프라, 그리고 혁신적인 평면 설계와 넓은 주차 공간까지 다양한 매력을 갖춘 단지입니다. 실거주자와 투자자 모두에게 최적의 선택지로 자리 잡을 것이며, 미래 가치가 매우 높아 앞으로도 꾸준히 많은 관심을 받을 것입니다.