라체르보 푸르지오 써밋 분양 시작! 청약부터 당첨까지, 꼭 알아야 할 모든 것

여러분 안녕하세요! 오늘은 요즘 핫한 '라체르보 푸르지오 써밋' 분양 소식을 들고 왔어요. 뜨거운 관심을 받고 있는 이 아파트의 청약 접수부터 당첨자 발표, 계약일 등 중요한 정보들을 한눈에 살펴볼 수 있도록 정리해 드릴게요. 특히 이 글을 다 읽고 나시면, 당첨 확률도 쑥쑥 오를 수 있도록 도움을 드릴 수 있을 것 같아요!

🏢 라체르보 푸르지오 써밋 주요 특징

주택구분: 민영

위치: 서울시 성동구 행당동 128-1 일원

규모: 지하 4층~지상 35층, 7개 동, 총 138세대

특별분양: 전용 45㎡(46세대),65㎡(19세대)

일반분양: 전용 45㎡(47세대), 59㎡A(3세대), 59㎡B(2세대),  59㎡D(3세대) ,65㎡(18세대)

분양가: 전용 45㎡ - 최고 903,600,000원, 59㎡ - 최고 1,454,000,000원, 65㎡ - 최고 1,646,800,000원

특징:

• 대우건설의 고급 브랜드 '푸르지오' 적용
• 교통 : 왕십리역 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인분당성 역세권, 내부순환로
• 교육 : 행당초, 무학중, 동마중, 무학여고, 한양사대부중, 한양사대부고, 한양대학교 
• 생활 : 한양대학교 병원, 왕십리 역세권 상가 등 생활플랫폼 우수, 응봉체육공원으로 인한 풍부한 생활 인프라
• 미래가치 : GTX-C 노선(28년 개통예정), 동북선(26년 개통예정), 주변 인근 재개발로 인한 가치 상승 기대
• 준공 후 인근 대단지 아파트인 '서울숲리버뷰자이(2018년, 1034세대), 센트라스(2016, 2529세대)와 비슷한 시세를 형성할 것으로 예측되며, 가장 최근에 신축한 유일 신축 대단지라는 희소성을 기반으로 집값 상승을 기대해 볼 만 함
• 거주의무 기간이 없음, 재당첨제한 기간 없음

주의해야 할 것: 일반 분양의 70% 정도가 중소형 가구이기 때문에 소형주택 특성상 환급성이 떨어질 수 있다는 단점이 있음.

라체르보 푸르지오 써밋

📅 주요 일정

• 청약 접수: 특별 공급은 9월 2일, 일반 공급 1순위 9월 3일, 2순위 9월 4일입니다. 세부 일정은 청약 홈에서 꼭 확인해 주세요!
• 접수 방법 : 인터넷 접수 - 청약홈 홈페이지

 

• 당첨자 발표: 9월 10일. 결과는 청약 홈에서 확인 가능하며, 당첨되신 분들께는 개별 연락도 갈 예정입니다.
• 계약일: 9월 23일 ~ 25일까지, 대부분 당첨자 발표 후 2주일 내로 진행될 예정이니, 미리 준비하셔야 해요!

📅 청약, 어떻게 신청하나요?

라체르보 푸르지오 써밋 청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행됩니다. 자세한 청약 일정과 방법은 청약홈에서 확인할 수 있어요!

일반공급 청약안내

🏢 공급대상: 일반 vs 특별 공급

이번 분양에서는 일반 공급과 특별 공급이 함께 이루어지게 돼요, 일반 공급은 청약 통장을 보유한 성인이라면 누구나 참여 가능하고, 특별 공급은 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양자 등의 특별한 사정이 있는 분들이 대상입니다. 각 대상에 따라 당첨 확률이 다르니, 자신에게 맞는 청약을 선택하시는 것이 중요해요.

주택구분	주택형	주택공급면적	공급세대수			주택관리번호(모델번호)
		주거전용+주거공용	일반	특별	계
민영	045.7233	61.9833	47	46	93	2024000472(01)
	059.9398A	80.6122	3	0	3	2024000472(02)
	059.7660B	81.3900	2	0	2	2024000472(03)
	059.7267D	80.7186	3	0	3	2024000472(04)
	065.9129	89.0384	18	19	37	2024000472(05)
계			73	65	138

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🏢 단지배치도

단지배치도 - 출처: 프로지오서밋 분양홈페이지

🏢 동 · 호수 배치도

동, 호수 배치도

 

✅입주자 모집 공고

입주자 모집 공고.pdf

1.17MB

 

'라체르보 푸르지오 써밋'은 대우건설이 시공을 맡았고, 시행사는 행당 제7 구역 재개발정비사업조합에서 담당하고 있어요. 대우건설은 고품격 주거공간을 표방하는 푸르지오 브랜드로 유명하며, 용산 푸르지오 써밋, 반포, 서초, 과천등 최고급 주거 단지에 적용되고 있는 브랜드랍니다. 아파트의 가치에는 브랜드의 가치도 포함된답니다. 대우건설에서 시공하는 '라체르보 푸르지오 써밋' 이번에도 뛰어난 건축 기술과 세심한 설계로 기대를 모으고 있답니다.

 

🏙️ 주변 환경과 교통

위치는 서울 동북권 광역 교통 중심지인 왕십리역 5분 거리 인근에 위치한 뛰어난 교통환경을 가지고 있으며, 특히 주변에 학군이 잘 형성되어 있어 자녀 교육에도 좋은 선택이 될 것 같아요. 서울 어디든 움직일 수 있는 교통이 편리한 지역에 앞으로 GTX-C와 동북선이 개통되면서 환승역 자체로서도 프리미엄을 갖게 될 거예요. 지하철역뿐만 아니라 버스 노선이 가까워 출퇴근도 어렵지 않을 거예요.

💰 왕십리역 주변 부동산 시장 전망

왕십리역 인근은 서울의 핵심 지역 중 하나로 주택 수요가 꾸준히 높은 편이랍니다. 2024년 부동산 시장의 전체적인 트렌드는 전국적으로 다소 둔화될 가능성이 있지만, 서울 중심부 지역에서는 여전히 안정적인 수요와 함께 완만한 가격상승이 예상되고 있어요.

전문가들은 올해 전반적인 주택가격이 약간의 변동성을 보일 수 있지만 서울과 같은 핵심 지역에서는 가격 상승이 유지될 것이라는 의견이 지배적이랍니다. 

특히 왕십리역은 교통의 중심지이기도 하고, 다양한 개발 호재가 겹치고 있기 때문에 주택 수요가 더욱 높아질 전망이랍니다. 

또한 여전히 공급이 제한적이고 수요가 높은 지역인 왕십리에서 부동산 가격이 상승할 가능성이 크다는 점도 고려해 볼 만하답니다. 

 

부동산 시장이 최근 여러 변동성을 보이고 있지만, 전문가들은 '라체르보 푸르지오 써밋'의 가치는 꾸준히 상승할 것으로 보고 있어요.. 주변 개발 계획도 잘 진행되고 있어, 장기적으로 안정적인 투자처가 될 가능성이 크다는 분석이 많아지고 있답니다.

 

2024년 부동산 시장은 대체로 안정적인 것으로 보이고 있지만, 왕십리 지역에 대한 투자는 장기적으로 좋은 성과를 기대해 볼 수 있답니다. 다만 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상되니 철저한 준비가 필요하다는 점 잊지 마시기 바랍니다. 

 

투자자들과 실수요자 모두에게 매력적인 선택지가 될  '라체르보 푸르지오 써밋'  여러분의 성공적인 청약을 기원합니다. 

 

이렇게 간단히 정리했지만, 청약 전에 반드시 상세한 정보를 확인하고 준비하는 것이 중요해요. 행복한 내 집 마련, 이번 기회에 꼭 이루시길 바랍니다!

 

 

 

 

참고:

• 2024년 8월 29일 기준으로 작성되었으며, 시장 상황에 따라 내용이 변경될 수 있습니다.
• 투자는 개인의 판단에 따라 신중하게 결정해야 합니다.

[참고 자료]

한국부동산원 청약홈

한국부동산원

 

[Disclaimer]

이 글은 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 투자 권유를 위한 것이 아닙니다. 참고용으로만 사용해야 하며, 투자 결정의 근거로 삼아서는 안 됩니다. 투자 결정은 본인의 책임 하에 신중하게 하시기 바라며, 투자 전 반드시 전문가와 상담하여 신중하게 결정해야 합니다.

 

[면책 조항]

본 기사에 포함된 정보는 신뢰할 수 있는 출처에서 얻은 것이지만, 그 정확성과 완전성을 보장할 수 없습니다. 본 기사에 대한 의존으로 인해 발생하는 어떠한 손해에 대해서도 저는 책임을 지지 않습니다.