2024년 주목해야 할 분양: 평촌자이 퍼스니티 리뷰

2024년 대한민국 부동산 시장에서 가장 주목받는 프로젝트 중 하나가 바로 ‘평촌자이 퍼스니티’입니다. 경기도 안양시 동안구에 위치한 이 대규모 단지는 뛰어난 입지 조건과 차별화된 설계, 그리고 GS건설이라는 프리미엄 시공사의 손길로 완성될 예정입니다.

 

특히 월곶~판교 복선전철(월판선)의 신설과 같은 교통 호재, 그리고 평촌 학원가와 다양한 생활 인프라와의 근접성으로 실수요자와 투자자 모두에게 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 평촌자이 퍼스니티에 대해 가장 세밀하고 구체적인 정보를 제공하며, 이 단지가 왜 2024년 최고의 분양 단지로 꼽히는지 살펴보겠습니다.

 

📍 단지 개요 및 기본 정보

평촌자이 퍼스니티의 기본 정보

• 위치: 경기도 안양시 동안구 비산3동 354-10번지 일원
• 총 세대수: 2,737세대 (일반분양 570세대)
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 33층, 26개 동
• 전용면적: 53㎡, 59㎡, 77㎡, 84㎡, 99㎡, 109㎡ 등 다양한 평형 구성
• 입주 예정일: 2027년
• 시공사: GS건설
• 부지 면적: 약 10만㎡
• 용적률 및 건폐율: 용적률 약 269%, 건폐율 약 17%

평면정보

이 단지는 대규모 재건축 프로젝트로, 기존 뉴삼호 아파트를 재건축한 결과물입니다. 과거 노후 주거단지의 한계를 뛰어넘어 최신 주거 트렌드를 반영한 설계와 커뮤니티를 자랑하며, 2027년 입주 시 안양시 동안구의 랜드마크 단지로 자리매김할 가능성이 높습니다.

 

🚇 교통과 입지 분석

평촌자이 퍼스니티는 교통의 중심지라 해도 과언이 아닙니다. 단지 자체가 교통의 중심에 위치한 데다, 향후 인근 지역의 교통 환경이 획기적으로 개선될 예정이어서 입주민들에게 뛰어난 이동 편의를 제공합니다.

1. 월판선 안양운동장역 신설

• 월곶~판교 복선전철(월판선)이 2026년 완공을 목표로 공사 중입니다.
• 평촌자이 퍼스니티는 월판선의 안양운동장역(가칭)과 가까운 거리에 위치해, 서울 강남 및 판교, 인천 송도와 같은 주요 도시와의 접근성이 크게 개선될 예정입니다.
• 월판선 개통 후 수도권 내 출퇴근 시간 단축은 물론, 환승 노선과의 연계성 덕분에 교통 가치는 더 높아질 것입니다.

2. 차량 이동의 용이성

• 수도권제1순환고속도로와 제2경인고속도로 석수IC가 인접해 있어 차량을 이용한 서울 및 경기권 접근이 쉽습니다.
• 관악대로와 경수대로와 같은 주요 도로가 단지 인근에 있어 지역 내 이동도 편리합니다.

3. 인근 대중교통

• 현재 운행 중인 다양한 버스 노선과 함께 안양 시내를 연결하는 교통망이 잘 갖춰져 있습니다.
• 교통의 중심지로서 출퇴근 및 자녀 통학이 용이한 입지 조건을 자랑합니다.

 

🏫 교육 환경: 자녀를 위한 최적의 조건

평촌자이 퍼스니티의 교육 환경은 안양 내에서도 최상급이라 불릴 만합니다. 특히 학군과 학원가로 유명한 평촌의 장점을 그대로 누릴 수 있어, 학부모 수요가 높은 단지입니다.

단지 내 초근거리 교육 환경

• 단지 바로 인근에 비산초등학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능합니다.
• 비산중학교, 부흥고등학교를 비롯해 다수의 중고등학교가 반경 1km 내에 밀집해 있습니다.

평촌 학원가 접근성

• 평촌학원가는 수도권 내에서도 손꼽히는 대규모 교육 중심지로, 다양한 과목과 학년별 학원이 잘 갖춰져 있습니다.
• 단지에서 학원가까지 차량으로 약 10분 이내 거리에 위치해 자녀 교육을 위한 최적의 입지입니다.

 

🛍️ 생활 인프라와 환경 분석

평촌자이 퍼스니티는 단지 주변에 모든 생활 인프라를 갖춘 입지로 평가받습니다.

대형 쇼핑몰 및 마트

• 롯데백화점 평촌점, 이마트 안양점, 홈플러스 평촌점, 뉴코아 아울렛 등 다양한 쇼핑몰과 대형 마트가 반경 3km 내에 위치합니다.
• 단지 내 편의시설뿐 아니라, 이러한 외부 인프라 덕분에 생활의 편리함이 더욱 증대됩니다.

의료 및 행정 시설

• 한림대학교 성심병원, 동안구청, 안양동안경찰서와 같은 주요 시설이 가까워 응급 상황 대처 및 행정 업무가 용이합니다.

자연환경 및 공원

• 안양천과 평촌중앙공원 등 녹지 공간이 인근에 위치해 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
• 단지 내부에도 다양한 조경 설계가 적용되어 거주 환경의 질을 높였습니다.

 

🏢 단지 특화 설계 및 커뮤니티 시설

설계의 특징

1. 남향 위주의 배치와 판상형 설계로 채광과 통풍이 우수합니다.
2. 필로티 구조를 통해 저층 세대의 사생활 보호와 안전성을 강화했습니다.
3. 모든 세대에 세대창고를 제공해 수납공간을 극대화했습니다.

고급 커뮤니티 시설

• ‘클럽 자이안’에는 골프 연습장, 피트니스 센터, 탁구장 등 다양한 운동 시설이 마련됩니다.
• 교보문고 북 큐레이션 도서관, 임대형 스튜디오, 게스트하우스와 같은 독창적인 커뮤니티 공간이 들어섭니다.
• 특히 스카이라운지와 오픈커피스테이션(OCS)은 이 단지의 프리미엄 라이프를 상징합니다.

💵 분양가 및 청약 정보

예상 분양가

• 전용 84㎡ 기준 12억 원 이상으로 예상되며, 이는 인근 신축 아파트의 시세와 유사한 수준입니다.
• 주변 단지 비교:
  • 평촌더샵센트럴시티: 9년 차, 평당 약 3,462만 원
  • 평촌래미안푸르지오: 4년 차, 평당 약 3,320만 원

청약 조건

• 비규제 지역으로 1주택자 및 다주택자도 청약이 가능합니다.
• 청약통장 가입기간 12개월 이상인 만 19세 이상의 세대주 및 세대원이면 신청할 수 있습니다.
• 재당첨 제한 없음, 보유주택 처분 조건 없음으로 청약 문턱이 낮습니다.

 

평촌자이 퍼스니티 입주자모집공고.pdf

1.26MB

 

 

📊 평촌자이 퍼스니티와 주변 단지 비교

단지명	준공 연도	평당 시세 (만 원)	특징
평촌자이 퍼스니티	2027년(예정)	약 3,500만 원 이상	신축, 대단지, 교통 호재
평촌더샵센트럴시티	2014년	3,462	브랜드 대단지
평촌래미안푸르지오	2019년	3,320	평촌 중심지 위치

 

 

🌟 지금이 바로 청약의 기회!

평촌자이 퍼스니티는 교통, 교육, 인프라의 조합으로 안정적인 미래 가치를 자랑합니다. 특히 월판선 안양운동장역 신설과 같은 교통 호재와 함께, 평촌 학원가 및 재건축 활성화로 인해 가격 상승이 기대됩니다.

 

 

평촌자이 퍼스니티는 단순히 주거 공간이 아닌, 미래 가치가 보장된 투자처입니다. 청약 준비를 서두르시고, 안양에서의 새 삶을 준비해 보세요.