신혼부부와 가족을 위한 완벽한 선택, e편한세상 당산 리버파크

서울의 중심에서 한강을 품고, 도시 생활의 편리함과 쾌적한 자연 환경을 동시에 누릴 수 있는 단지, 'e편한세상 당산 리버파크'. 서울 영등포구 당산동4가에 위치한 이 단지는 주거지로서의 모든 요소를 완벽히 갖추고 있습니다.

 

트리플 역세권의 교통 접근성, 우수한 교육 환경, 풍부한 생활 인프라, 합리적인 평형 구성을 통해 신혼부부와 가족 단위 거주자들에게 이상적인 선택지가 되고 있습니다. 본 포스팅에서는 당산 리버파크의 모든 매력을 하나씩 상세히 살펴보겠습니다.

1. 단지 개요: 재건축으로 새롭게 탄생한 랜드마크

'e편한세상 당산 리버파크'는 과거 유원제일1차아파트를 재건축하여 총 550세대로 조성된 현대적이고 세련된 주거 단지입니다. 이 중 일반분양 세대는 111세대로, 실수요자들에게 분양 기회가 주어졌습니다.

 

단지는 지하 3층~지상 25층의 8개 동으로 구성되었으며, 주요 평형은 전용면적 51㎡와 59㎡로, 실거주자들에게 적합한 구조를 제공합니다. 특히 판상형 설계와 3BAY 구조로 개방감과 공간 활용성을 극대화한 점이 돋보입니다.

2. 입지 분석: 서울 도심 속 트리플 역세권의 가치

1) 교통의 중심, 트리플 역세권

'e편한세상 당산 리버파크'는 서울에서 보기 드문 트리플 역세권에 위치합니다.

• 2호선, 5호선 영등포구청역: 도보 약 5분 거리
• 9호선 당산역: 도보 약 10분 거리

서울 주요 업무지구인 여의도, 강남, 광화문으로의 접근성이 뛰어나며, 출퇴근의 편리함은 이 단지의 가치를 더욱 높여줍니다.

2) 자가용 교통의 이점

• 올림픽대로와 서부간선도로가 인접해 있어 자가용 이용 시 강남과 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이합니다.
• 서부간선도로 지하화로 인한 교통 혼잡 완화 및 지역 환경 개선이 기대됩니다.

3. 생활 인프라: 도시의 편리함과 자연의 여유를 누리다

1) 교육 환경

당산 리버파크는 학부모들에게 높은 평가를 받고 있습니다.

• 인근 학교: 당서초등학교, 당산서중학교
• 목동 학원가 접근성: 우수한 사교육 인프라

2) 자연환경

주거지에서 도보 거리 내에 한강공원과 선유도공원이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 쾌적한 여가 시간을 제공합니다. 이와 함께 단지 내 조경 시설과 연계된 자연 친화적인 생활 환경이 돋보입니다.

3) 쇼핑과 문화생활

• 신세계백화점 영등포점
• 롯데백화점 영등포점
• 더현대 서울 등 대형 쇼핑몰
• 코스트코, 이마트, 롯데마트와 같은 대형 마트

이처럼 다양한 인프라가 근처에 밀집해 있어 주거 편의성이 탁월합니다.

4. 단지 구성 및 평면도: 실속 있고 효율적인 설계

1) 단지 구성

• 지하 3층~지상 25층
• 8개 동, 총 550세대

 

커뮤니티 센터

 

2) 평면 설계

'e편한세상 당산 리버파크'는 신혼부부와 가족 단위 거주자에게 최적화된 구조를 제공합니다.

구분	세대수
51㎡A형	56세대
51㎡B형	43세대
59㎡A형	1세대
59㎡B형	11세대
합계	111세대

 

51㎡A형

51㎡B형

 

• 51㎡ 타입:
  • 판상형 3BAY 구조로 개방감 극대화
  • 방 2개, 화장실 2개
  • 신혼부부와 소가족에 적합

59㎡A형

 

59㎡B형

• 59㎡ 타입:
  • 더 넓은 실내 공간
  • 소형 평수 대비 높은 공간 활용도

5. 분양가 및 청약 일정

1) 분양가

• 전용 51㎡: 약 10억 원대 ( A형 최저가 : 1,030,200 / 최고가 : 1,084,500, B형 최저가 : 1,009,700 / 최고가 : 1,062,900)
• 전용 59㎡: 약 12억 원대 ( A형 1,442,300 , B형 최저가 : 1,395,700 / 최고가 : 1,409,800 )

2) 청약 일정

• 2024년 11월 25일: 특별공급
• 11월 26~27일: 일반공급
• 12월 3일: 당첨자 발표

청약 일정이 촉박한 만큼, 사전 준비가 중요합니다.

e편한세상 당산 리버파크 입주자모집공고(전문).pdf

1.33MB

e편한세상 당산 리버파크 입주자모집공고(축약).pdf

0.55MB

6. 경쟁률 및 주변 시세 비교

1) 특별공급 경쟁률

특별공급 54가구 모집에 1만 건 이상의 청약이 접수되며 평균 193.6대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했습니다. 이는 단지의 높은 인기를 방증합니다.

2) 인근 시세와의 비교

• 당산센트럴아이파크: 전용 59㎡의 호가 약 15억 원
• 영등포자이 디그니티: 분양 당시 경쟁률 253.22대 1

7. 미래 가치와 투자 전망

1) 한강과 연계된 지역 가치 상승

한강공원과 선유도공원의 접근성은 쾌적한 환경을 제공하며, 이는 장기적인 거주 선호도를 높이는 요소입니다.

2) 영등포구의 재개발 및 도시재생

영등포구의 지속적인 재개발 프로젝트는 지역 전체의 가치를 높이고, 단지의 미래 가치를 더합니다.

3) 교통 인프라 확장

서부간선도로 지하화 및 새로운 교통망 계획은 지역 내 접근성과 환경적 요인을 더욱 개선할 것입니다.

신혼부부와 가족을 위한 최고의 선택

'e편한세상 당산 리버파크'는 신혼부부와 3인 가족에게 이상적인 선택지입니다. 우수한 입지와 합리적인 설계, 쾌적한 자연환경과 편리한 생활 인프라는 단지의 가치를 더욱 빛나게 합니다. 분양 일정이 임박한 만큼, 관심 있는 실수요자라면 서둘러 준비하는 것을 추천드립니다.