서산의 새로운 랜드마크! '서산 휴리움 레이크파크' 살펴보기

최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 서산 휴리움 레이크파크는 자연과 도심의 조화로운 생활을 원하는 실거주자와 투자자들 사이에서 관심을 끌고 있습니다. 서산의 명소 중 하나인 호수 공원과 인접해 있으며, 주변 생활 인프라와 교통 접근성이 우수해 서산에서 새로운 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 큽니다.

 

이번 글에서는 서산 휴리움 레이크파크의 주요 특징, 입지 조건, 주변 시세와 비교한 분양가, 그리고 미래 가치 전망 등을 심도 있게 분석해 보겠습니다.

 

1. 서산 휴리움 레이크파크 개요 및 입지 조건

서산 휴리움 레이크파크는 서산시 중심부에 위치하며, 특히 자연 친화적 요소와 편리한 생활 환경을 두루 갖추고 있습니다. 이 아파트는 서산호수 공원을 바로 옆에 두고 있어 탁 트인 호수 전망과 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있는 것이 큰 장점입니다.

 

해당 프로젝트는 다음과 같은 세부적인 입지 조건과 특징을 가지고 있습니다.

• 위치: 충청남도 서산시 호수 인근
• 단지 규모: 총 XX세대 규모, 고층 아파트로 설계되어 전망이 뛰어남
• 주거 환경: 서산호수 공원 근처로 공원 산책로, 자전거 도로가 잘 갖춰져 있으며, 자연 경관을 일상에서 누릴 수 있음
• 교통 편의성: 서산 시내와 각종 도로망이 인접하여 타 지역으로 이동이 용이

단지 배치 및 동 호수 배치표

타입 안내

입지의 장점 요약

서산 휴리움 레이크파크의 최대 장점은 자연과 가까운 생활 환경입니다. 서산호수 공원은 산책, 운동, 여가를 즐기기에 좋으며, 특히 호수를 바라보며 힐링할 수 있는 전망이 매력적입니다. 이와 함께 서산 시내 주요 상권과 편의 시설까지 가깝게 접근할 수 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다.

 

 

 

2. 분양가 및 시세 분석: 주변 아파트와 비교

분양가 측면에서 서산 휴리움 레이크파크는 인근 지역 평균 시세와 비슷하거나 약간 상회하는 수준으로 책정되었습니다. 하지만 서산에서 찾아보기 어려운 호수 전망, 특화 설계와 최신 주거 시설을 갖추었다는 점에서 충분히 경쟁력을 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.

주변 아파트 시세 비교

아파트 이름	평당 평균 시세	가격 변동률 (최근 1년)	비고
서산 휴리움 레이크파크	약 1,200만 원	신규 분양	호수 공원 인접
서산 XX 아파트	약 1,050만 원	+3.5%	주요 상권 인근
서산 YY 아파트	약 1,080만 원	+4.0%	서산시 내 인기 단지
서산 ZZ 아파트	약 990만 원	+2.8%	비교적 저렴

 

휴리움 레이크파크는 호수 공원 뷰, 자연 친화적 설계 등의 차별화 요소로 인해 분양가가 조금 더 높지만, 해당 지역 시세와 큰 차이는 없습니다. 이는 향후 가치 상승 여력이 높아질 수 있는 긍정적인 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

 

3. 교통 및 생활 인프라: 실거주 편의성

서산 휴리움 레이크파크는 시내 주요 도로와 가까워 이동성이 뛰어납니다. 서산 시내뿐 아니라 주변 도시로의 접근도 용이해 출퇴근이 잦은 직장인이나 아이를 키우는 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.

교통 환경

• 주요 도로 접근성: XX고속도로와 가까워 인근 대도시로 빠르게 이동 가능
• 대중교통: 인근에 시내버스 정류장이 있으며, 대중교통 이용에 불편함이 적음

생활 편의 시설

• 교육 시설: 단지 주변에 초·중·고등학교가 위치하여 교육 환경이 우수함
• 상업 시설: 서산 시내 주요 상권이 인접해 대형마트, 병원, 식당 등 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있음
• 여가 및 문화 공간: 서산호수 공원 외에도 서산 시립 도서관, 문화회관 등이 가까워 다양한 문화생활을 즐길 수 있음

 

4. 환경적 장점 및 거주 환경

서산 휴리움 레이크파크는 환경적 장점이 매우 뛰어난 단지로 평가됩니다. 아파트에서 서산호수 공원을 바라볼 수 있는 탁 트인 전망은 이 단지의 가장 큰 자산입니다. 입주자들은 도시의 번잡함을 벗어나 쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있으며, 다음과 같은 친환경 요소들이 더해져 더욱 매력적인 거주 환경을 제공합니다.

• 녹지 공간: 단지 내 조경이 우수하며, 주변에 녹지 공간이 잘 조성되어 있음
• 소음 환경: 주요 도로와 일정 거리가 있어 소음이 적고, 공원의 영향으로 공기도 청정함
• 친환경 설계: 에너지 절감형 시스템과 태양광 설비 등을 갖추어 유지비 절감 가능

 

5. 분양 일정 및 청약 요건

 

서산 휴리움 레이크파크는 일반 분양으로 진행되며, 지역 우선 청약 조건에 따라 서산 지역 거주자가 우선 청약할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 청약을 준비 중인 예비 입주자들은 서산 지역 거주자 우선 공급 비율, 소득 요건, 주택 보유 여부 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.

청약 자격 및 조건

• 서산 지역 우선 공급: 일정 비율의 물량이 서산 지역 거주자에게 우선 공급
• 소득 및 자산 요건: 무주택자 또는 1주택자 중 일정 조건에 해당하는 사람 우대
• 청약통장 요건: 청약통장 가입 기간, 납입 횟수 등에 따른 우선 순위 부여

모집공고 전문.pdf

0.45MB

모집공고 축약.pdf

3.05MB

6. 미래 가치 전망

서산은 현재 교통망 확충과 함께 인프라 개발이 활발히 진행 중인 지역으로, 향후 부동산 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다. 특히 서산호수 공원을 중심으로 한 지역 개발 계획, 산업단지 확장 등으로 인해 휴리움 레이크파크의 미래 가치는 긍정적입니다.

주요 개발 계획

• 교통망 확충: 서산과 인근 지역을 연결하는 도로망 확장 계획
• 산업단지 개발: 서산 인근의 산업단지가 활성화되면서 배후 주거지 수요 증가
• 상업 및 교육 시설: 대형 쇼핑몰, 특목고 등 신규 시설 유치 가능성

 

7. 서산 휴리움 레이크파크의 종합 평가

서산 휴리움 레이크파크는 자연과 도시 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 최적의 주거 공간으로 평가됩니다. 주변 시세와 비교한 분양가는 경쟁력 있으며, 서산호수 공원을 가까이 두고 생활할 수 있다는 장점은 향후 서산에서의 생활 편의성과 부동산 가치를 높이는 요소로 작용할 것입니다.

 

쾌적한 환경과 호수 뷰를 갖춘 고품질 아파트를 찾는 실거주자뿐 아니라 미래 가치를 기대하는 투자자들에게도 추천할 만한 단지입니다.