프리미엄 주거 단지, 대구 범어자이르네 전격 분석

 

대구광역시 수성구의 핵심 지역인 범어동에 들어서는 신규 분양 단지, 범어자이르네는 지역 내 주거 선호도가 높은 수성구에서도 특별히 주목받는 프로젝트입니다.

이 단지는 주거 환경, 교통 접근성, 학군 등 모든 면에서 우수한 입지를 자랑하며, 현대적인 설계와 편리한 생활 인프라를 제공합니다. 이번 글에서는 범어자이르네의 주요 특장점과 분양 정보를 상세히 살펴보겠습니다.

위치 및 입지 분석

범어자이르네는 대구광역시 수성구 범어동 174-2번지 일원에 위치하며, 도심과의 접근성이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있습니다. 단지는 대구 지하철 2호선과 주요 간선 도로인 동대구로와 가깝고, 교통 혼잡이 상대적으로 적은 편이라 출퇴근 시간대에도 이동이 수월한 편입니다.

• 교통:
  • 대구 지하철 2호선 범어역에서 도보 5분 거리로, 출퇴근이 용이한 역세권 단지입니다.
  • 2030년 개통 예정인 대구 지하철 4호선(엑스코선)이 범어역을 경유하여 더블 역세권의 가치를 제공합니다.
• 생활 인프라:
  • 신세계백화점과 현대시티아울렛이 가까워 쇼핑과 여가를 즐기기 좋습니다.
  • 수성구청, 대구지방법원, 대구지방검찰청 등 주요 관공서가 인근에 위치하여 생활 편리성이 높습니다.
• 환경:
  • 야시골공원, 범어공원 등 주변 녹지 공간이 풍부해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교육 및 학군

범어자이르네는 명문 학군과 가까워 교육 여건이 뛰어납니다.

• 인근 학교:
  • 범어초등학교, 경신중학교, 대구여자고등학교 등 명문 학교가 도보 거리 내에 있습니다.
• 교육 인프라:
  • 수성구 학원가와 범어도서관이 가까워 학습 환경이 우수합니다. 예를 들어, 학원가는 대구 전역에서 손꼽히는 규모로 약 150개 이상의 학원이 밀집해 있으며, 범어도서관은 최신 설비와 20만 권 이상의 도서를 보유하여 학생들과 주민들에게 폭넓은 학습 자원을 제공합니다.

단지 구성 및 특장점

범어자이르네는 현대적인 설계를 바탕으로 주거 편의성을 극대화한 단지입니다.

• 단지 규모:
  • 지하 6층 ~ 지상 38층, 총 2개 동.
  • 아파트 103세대와 오피스텔 70실로 구성된 173가구 규모.
• 세대 구성:
  • 아파트: 전용면적 84㎡, 총 103세대.
  • 오피스텔: 전용면적 84㎡, 총 70실.

• 주거 공간:
  • 최신 트렌드를 반영한 공간 설계로 실내 활용도가 높습니다.
• 단지 배치:
  • 두 동이 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수합니다. 각 세대는 대형 창문 구조로 설계되어 자연광을 최대한 활용할 수 있으며, 주변 경관과 조화를 이루어 쾌적한 환경을 제공합니다.
  • 동간 거리 확보로 입주민의 프라이버시와 쾌적함을 극대화.

 

• 커뮤니티 시설:
  • 입주민 전용 피트니스 센터와 GX룸.
  • 어린이 놀이시설 및 키즈카페.
  • 단지 내 도서관과 독서실.
  • 카페 라운지 및 게스트 하우스.

 

분양 정보

• 분양 일정 
  • 특별공급: 2024년 12월 30일
  • 1순위 청약: 2024년 12월 31일
  • 2순위 청약: 2025년 1월 2일
  • 당첨자 발표: 2025년 1월 8일
  • 정당 계약: 2025년 1월 20일 ~ 1월 22일

• 분양가:
  • 84㎡A: 10억 4,900만 원 ~ 10억 8,800만 원
  • 84㎡B: 10억 3,600만 원 ~ 10억 7,500만 원
  • 84㎡C: 10억 4,400만 원 ~ 10억 8,300만 원
  • 142㎡ 펜트하우스: 27억 1,100만 원

범어자이르네 오피스 텔입주자모집공고.pdf

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범어자이르네 입주자모집공고 축약.pdf

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범어자이르네 입주자모집공고.pdf

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청약 자격

범어자이르네는 청약 자격 요건을 충족하는 대구광역시 및 경상북도 거주자가 신청할 수 있습니다.

• 자격 조건:
  • 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자.
  • 청약 통장 가입 기간 및 예치금 충족 필요.

미래 가치 전망

범어자이르네는 대구의 핵심 지역인 수성구 내에서도 미래 가치가 높은 지역에 위치해 있습니다. 특히 대구 지하철 4호선 개통과 같은 교통 인프라 확장으로 가치 상승이 기대됩니다. 이 노선은 2030년 개통을 목표로 진행 중이며, 엑스코와 범어역을 연결하여 이동 편의성을 크게 높일 예정입니다. 더불어, 수성구의 높은 주거 선호도와 학군 프리미엄은 향후 매매가와 임대 수익 모두 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

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마무리

범어자이르네는 교통, 학군, 생활 인프라 모든 면에서 탁월한 조건을 갖춘 고급 주거 단지입니다. 특히, 최신 설계와 첨단 시스템이 적용된 세대 내부는 실내에서의 생활 편리성을 극대화하며, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설은 입주민들의 삶의 질을 한 단계 높여줄 것입니다. 이곳은 대구 수성구 내에서도 주거 선호도가 높은 지역에 위치해 있으며, 가족 단위 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 특히, 더블 역세권과 고품질 커뮤니티 시설은 현대인의 주거 니즈를 충족시키기에 충분합니다.

 

청약을 고려하고 있다면, 분양 일정과 청약 자격 요건을 철저히 확인하여 기회를 놓치지 마시기 바랍니다. 또한, 단순한 주거 공간을 넘어선 쾌적하고 편리한 삶의 중심이 될 범어자이르네에서 새로운 시작을 계획해 보세요. 이 단지는 현재뿐 아니라 미래에도 지속 가능한 가치를 제공하며, 여러분의 삶에 높은 만족도를 안겨줄 것입니다. 범어자이르네에서 더 나은 내일을 설계해 보세요!