더 플래티넘 스카이헤론: 평택의 미래를 선도할 주상복합 랜드마크

 

'더 플래티넘 스카이헤론'은 경기도 평택시 통복동에 위치한 주상복합 아파트로, 쌍용건설이 시공하며 평택의 미래 주거 트렌드를 선도할 단지로 주목받고 있습니다. 이 단지는 우수한 교통 접근성과 생활 인프라, 그리고 차별화된 특화 설계를 통해 평택 내 최고의 랜드마크로 자리잡을 전망입니다.

 

• 위치: 경기도 평택시 통복동 108-3번지 일원
• 세대수: 총 834세대 - 아파트 784세대, 오피스텔 50실
• 층수: 지하 6층 ~ 지상 49층 / 4개동
• 전용면적: 아파트 84㎡ ~ 134㎡, 오피스텔 113㎡ ~ 118㎡
• 입주 예정일: 2028년 6월
• 시공사: 쌍용건설
• 분양 일정 
  • 특별공급: 2024년 11월 25일
  • 1순위 청약: 2024년 11월 26일
  • 당첨자 발표: 2024년 12월 4일
  • 계약 체결: 2024년 12월 16~18일

입지 분석

1) 교통 환경

• 평택역 도보 10분 거리: 수도권 전철 1호선이 바로 연결되어 있으며, 향후 GTX-A 및 GTX-C 노선 연장과 수원발 KTX 개통이 예정되어 있어 수도권은 물론 전국 주요 도시와의 접근성이 대폭 향상될 전망입니다.
• 주변 주요 도로망: 경부고속도로 평택IC, 평택제천고속도로 등 주요 도로 접근이 용이해 차량을 이용한 이동도 편리합니다.

2) 생활 인프라

• 통복시장: 단지 바로 앞에 위치하여 신선한 농산물과 다양한 생활용품을 쉽게 구매할 수 있습니다.
• 주변 대형 상업시설: AK플라자, 롯데마트, CGV 등 풍부한 쇼핑 및 문화 인프라가 평택역 중심 상업지구에 밀집해 있습니다.
• 교육 환경: 평택초등학교, 평택중학교, 평택고등학교 등 우수 학군이 단지 인근에 위치해 있어 학부모들에게도 매력적인 선택지입니다.

3) 자연 환경

• 통복천 수변공원: 단지 인근에 위치한 통복천은 산책로와 조경시설이 잘 갖추어져 있어 쾌적한 여가 생활을 제공합니다.
• 노을생태문화공원(예정): 향후 개발될 예정으로, 주민들에게 추가적인 녹지 공간과 자연 친화적인 생활 환경을 제공합니다.

단지 설계 및 특화된 시설

1) 아파트 및 오피스텔 설계

• 4베이 판상형 설계: 채광과 통풍을 극대화하며 실내 공간 활용도를 높였습니다.
• 알파룸 제공: 다양한 라이프스타일에 맞춘 공간 활용이 가능하도록 전 세대에 알파룸을 제공합니다.
• 3면 개방형 펜트하우스: 일부 세대는 탁 트인 전망을 누릴 수 있는 3면 개방형 설계를 적용했습니다.

 

평면안내

2) 커뮤니티 시설

• 고급 커뮤니티 공간: 피트니스센터, 실내 골프연습장, 북카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 입주민의 편리함과 품격 있는 생활을 지원합니다.
• 어린이 놀이터 및 키즈카페: 가족 단위 거주자를 위한 차별화된 시설이 마련되어 있습니다.

3) 컨시어지 서비스

• 평택 최초로 호텔식 컨시어지 서비스를 도입:
  • 가정식 배달 서비스: 입주민의 건강과 편의를 위한 가정식 배달 서비스
  • 방문 세차 서비스: 입주민 차량 관리 지원
  • SKY HERON 개인비서 서비스: 생활 편의와 관련된 다양한 요청을 처리

분양가 및 비용 구조

• 전용 84㎡: 약 5억 후반대 ~
• 전용 110㎡: 약 9억 초반대 ~
• 전용 134㎡(펜트하우스): 약 18억 중반대
• 발코니 확장비용: 별도
• 계약금: 5%
• 중도금: 60% (중도금 대출 가능)
• 잔금: 35%

 

 

경쟁 단지와의 비교

항목	더 플래티넘 스카이헤론	인근 단지 A	인근 단지 B
세대수	784세대 + 50실 오피스텔	650세대	730세대
분양가 (84㎡ 기준)	5억 후반대	5억 초반대	6억 초반대
교통	평택역 도보 10분	평택역 도보 15분	평택역 도보 20분
커뮤니티 시설	호텔급 서비스 제공	기본 커뮤니티 제공	기본 커뮤니티 제공
환경	공원 및 수변 조망 가능	공원 없음	소규모 공원 있음

 

 

투자 가치 분석

1) 교통 호재

• GTX-A와 GTX-C 노선이 개통되면 평택에서 서울 주요 도심까지 약 30분 내외로 이동이 가능해지며, 이는 수도권 남부권 부동산 가치 상승에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
• 평택역에서 출발하는 수원발 KTX 노선은 전국 주요 도시와의 연결성을 강화합니다.

2) 산업 및 인구 유입

• 삼성 반도체 공장: 삼성전자가 평택에 대규모 반도체 공장을 운영 중으로, 관련 산업 인구 유입이 꾸준히 증가하고 있습니다.
• 미군기지 이전: 평택은 미군기지 이전으로 글로벌 인프라와 문화가 결합된 도시로 성장하고 있으며, 이는 평택 부동산의 안정적인 수요를 보장합니다.

3) 지역 개발

• 통복동 일대는 재개발 사업이 활발히 진행 중으로, 주거 및 상업 인프라가 지속적으로 확충되고 있습니다.
• 노을생태문화공원과 같은 대규모 공원 조성 사업은 주거 환경을 더욱 향상시킬 전망입니다.

청약 절차 및 유의 사항

• 청약 요건:
  • 특별공급의 경우, 무주택자 또는 특정 요건을 충족한 1주택자도 신청 가능합니다.
  • 1순위 청약은 무주택 세대주로 청약통장 가입 기간 및 납입 금액 기준을 충족해야 합니다.
• 유의 사항:
  • 중도금 대출 한도 및 조건을 미리 확인하세요.
  • 계약 체결 후 해약 시 위약금이 발생할 수 있으니 신중히 결정하시기 바랍니다.

'더 플래티넘 스카이헤론'은 평택의 새로운 주거 문화를 창출하며, 미래 가치를 고려한 최적의 투자처로 손꼽히고 있습니다. 우수한 교통망, 생활 인프라, 고급스러운 특화 설계는 입주민들에게 최상의 만족을 제공할 것입니다.

 

모델하우스 방문 및 문의

• 모델하우스 위치: 경기도 평택시 합정동 79-26
• 대표번호: 1600-6483

 

 

 

미래를 내다보는 투자와 고급 주거의 결합. '더 플래티넘 스카이헤론'에서 새로운 삶을 시작해 보세요!