전주 최대 규모의 명품 주거지: 더샵 라비온드 완벽 분석

전주시 완산구 중노송동에 새롭게 선보이는 대규모 아파트 단지 “더샵 라비온드”는 포스코이앤씨가 시공하는 2,226세대 규모의 프로젝트로, 전주의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대되고 있습니다.

이 글에서는 더샵 라비온드의 세부 정보와 입지, 설계 특징, 주변 환경 등을 상세히 분석하여 여러분께 제공합니다.

1. 단지 개요 및 기본 정보

더샵 라비온드의 기본 정보는 다음과 같습니다:

• 위치: 전주시 완산구 중노송동 395-3번지 일원
• 규모: 지하 3층~지상 25층, 28개 동
• 세대수: 총 2,226세대 (일반 분양: 1,426세대)
• 전용면적:
  • 39㎡: 13세대
  • 59㎡: 189세대
  • 84㎡: 959세대
  • 101㎡: 195세대
  • 117㎡: 70세대

• 시공사: 포스코이앤씨
• 입주 예정일: 2027년 상반기 예정

2. 입지 분석: 뛰어난 접근성과 생활 편의성

더샵 라비온드의 입지는 전주시 내에서도 중심부에 속해 생활의 편리함을 더합니다.

교통 환경

• KTX 전주역과 고속버스터미널이 차량으로 약 10분 거리로 광역 교통망이 우수합니다.
• 순천완주고속도로 동전주 IC와 가까워 전국 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다.

교육 인프라

• 전주동초등학교, 신일중학교, 전주고등학교 등 우수한 학군이 도보 거리 내에 위치해 자녀 교육 환경이 뛰어납니다.

생활 편의시설

• 대형 마트인 홈플러스, 문화 시설 CGV, 전북대학교병원 등이 인근에 위치해 있어 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

녹지 및 자연 환경

• 기린공원, 아중호수 생태공원이 가까워 쾌적한 생활이 가능하며, 산책이나 운동을 즐기기에 적합합니다.

3. 단지 설계 및 특화 요소

세대 내부 설계

• 알파룸, 팬트리, 드레스룸(일부 세대 제외) 등 다양한 수납공간 설계로 공간 활용도를 높였습니다.
• 세대별 지하 창고가 제공되어 계절 용품이나 비품을 보관하기에 용이합니다.

커뮤니티 시설

• 스포츠존: 피트니스, GX룸, 스크린 골프연습장, 필라테스룸, 사우나
• 에듀존: 프라이빗 스터디룸, 작은 도서관, 키즈룸
• 기타: 무인택배, 코인세탁실, 건식 세차장, 바이크 스테이션 등 편리한 생활을 돕는 시설

친환경 설계

• 태양광 에너지 시스템과 고효율 단열재를 적용하여 에너지 절약 및 유지비 절감 효과를 제공합니다.

4. 분양가와 시세 비교

더샵 라비온드의 예상 분양가는 주변 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대로 평가받고 있습니다.

• 전주 내 기존 아파트 단지들의 평균 평당 시세는 약 1,400만원~1,800만원 수준으로 형성되어 있으며, 더샵 라비온드는 이와 비슷하거나 약간 낮은 분양가가 예상됩니다.

주변 단지 시세 비교 (2025년 기준)

단지명	위치	평당 시세 (만원)	특징
전주 효천지구	완산구 효자동	1,450	안정된 학군과 편리한 교통
에코시티 자이	덕진구 에코시티	1,700	신도시 중심 고급 단지
더샵 라비온드	완산구 중노송동	예상 1,500~1,600	전주 최대 규모, 중심 입지

 

5. 청약 요건 및 절차

더샵 라비온드 청약 절차는 다음과 같습니다:

1. 청약 일정 확인: 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서 신청 가능.
2. 청약통장 조건: 전용면적 85㎡ 이하는 지역별 예치금 조건 충족 필요.
3. 우선순위: 무주택자와 특별공급 대상자에게 우선 배정.

더샵 라비온드 입주자모집공고(축약).pdf

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더샵 라비온드 입주자모집공고.pdf

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6. 미래 가치 전망

• 예정된 개발 계획: 전주 중심부의 재개발과 교통망 확장 계획이 진행 중으로, 더샵 라비온드의 미래 가치는 더욱 높아질 전망입니다.
• 대규모 단지: 전주 내 최초로 2,000세대가 넘는 대단지로 지역의 랜드마크 역할을 할 가능성이 큽니다.

7. 더샵 라비온드, 전주의 새로운 시작

더샵 라비온드는 전주에서 보기 드문 대규모 단지로, 우수한 입지와 설계, 다양한 커뮤니티 시설로 주거의 가치를 높이는 프로젝트입니다. 전주에서 새롭게 내 집 마련을 고려하는 분들께 최적의 선택이 될 수 있습니다. 지금 바로 청약 일정을 확인해 보세요!