남울산 노르웨이숲: 자연과 도시의 품격이 공존하는 주거 단지

 

남울산 노르웨이숲은 울산광역시 울주군 온양읍 발리 440번지 일원에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 848세대가 입주할 예정입니다. 이 중 401세대가 일반 분양으로 공급되며, 전 세대는 지하 2층~지상 26층, 총 12개 동으로 구성됩니다.

다양한 평형대로 이루어진 이 단지는 남향 위주의 설계와 뛰어난 교통 및 생활 인프라로 주목받고 있습니다.

1. 단지 구성 및 설계 특징

세대 구성

• 전용면적 59㎡: 소형 가족 및 신혼부부를 위한 실용적인 평면
• 전용면적 74㎡: 중형 평형으로 공간 활용이 뛰어난 설계
• 전용면적 84㎡: 넉넉한 공간을 제공하여 중대형 가족에게 적합

설계 특징

• 남향 위주의 배치로 채광과 통풍 극대화
• 단지 내 녹지 공간 및 산책로 조성
• 최신 건축 트렌드를 반영한 실내 구조와 마감재 사용

2. 입지 및 교통 환경

교통 인프라

• 동해선 남창역: 단지에서 약 1.8km 거리로 가까운 접근성
• 온양IC 및 남창IC: 동해고속도로 진입이 용이해 차량 이동이 편리
• 울산-부산 접근성: 주요 도시로의 이동이 빠르고 편리한 입지

생활 인프라

• 쇼핑: 하나로마트, 이마트, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설 근처 위치
• 문화시설: 울산문화예술회관, 울산시립도서관 등 이용 가능
• 의료시설: 울산대학교병원이 가까워 의료 서비스 접근성이 탁월

자연환경

• 근린공원: 단지 내 약 4,550평 규모의 공원 조성
• 주변 하천: 남창천, 회야강 인근 위치로 산책과 여가활동 용이
• 선암호수공원: 차량으로 약 15분 거리로 주말 여가에 적합

3. 교육 환경

남울산 노르웨이숲은 교육 환경이 뛰어난 지역에 위치하고 있습니다.

• 초등학교: 온남초등학교
• 중학교: 온양중학교
• 고등학교: 온양고등학교
• 특수 교육: 울산과학기술원(UNIST)

이와 같은 다양한 교육 인프라는 자녀 교육에 최적화된 환경을 제공합니다.

4. 분양 일정 및 예상 가격

분양 일정

• 입주자 모집공고: 2025년 1월 24일
• 특별공급 및 일반공급 접수: 2025년 2월 3일 ~ 5일
• 당첨자 발표: 2025년 2월 11일
• 계약: 2025년 2월 24일 ~ 26일

남울산_입주자모집공고_전문_fn2_0124.pdf

1.27MB

남울산_입주자모집공고_축약_fn2_0124.pdf

0.47MB

예상 분양가
평당 약 1,400만 원대로 예상되며, 울산 지역 내 신축 단지와 비슷하거나 약간 높은 수준입니다. 이는 뛰어난 설계와 입지, 주변 인프라를 고려한 적정 가격으로 판단됩니다.

5. 주변 단지 시세 비교

단지명	평당 분양가	전용면적(㎡)	특징
남울산 노르웨이숲	약 1,400만 원	59 ~ 84	신규 분양, 교통 및 자연환경 우수
A단지 (5년 차)	약 1,350만 원	59 ~ 84	기존 입주, 교통 및 생활 인프라 우수
B단지 (10년 차)	약 1,200만 원	59 ~ 84	구축 단지, 가격 경쟁력 있음

 

6. 미래 가치: 울산 남부권의 프리미엄 주거지

1) 교통망 확충

동해선과 고속도로 인프라를 통해 부산과 울산 중심부로의 접근성이 더욱 강화될 전망입니다.

2) 지역 개발 및 주거 수요 증가

울주군은 울산의 확장 개발 지역으로, 신규 인프라와 주택 수요 증가가 예상되는 곳입니다.

3) 자연과 도시의 조화

녹지와 하천이 어우러진 자연환경은 거주 만족도를 높이고, 친환경 트렌드를 반영해 장기적인 가치 상승이 기대됩니다.

7. 특별한 매력 포인트

1. 입지 최적화: 교통 및 생활 인프라가 뛰어난 남울산의 핵심 입지
2. 친환경 주거: 대규모 근린공원 및 자연 친화적인 설계
3. 다양한 평형 구성: 신혼부부부터 중대형 가족까지 모두 만족할 수 있는 세대 구성
4. 교육 인프라: 초·중·고와 대학교까지 가까운 교육 환경

8. 삶의 품격을 높이는 노르웨이숲

남울산 노르웨이숲은 자연과 도시가 조화를 이루는 환경 속에서 실거주와 투자 매력을 동시에 갖춘 단지입니다. 울산 남부권의 프리미엄 주거 단지로서, 미래 가치와 생활 편의성을 모두 충족시킬 수 있는 이곳에서 새로운 삶을 시작해 보세요!

청약 일정과 조건을 꼼꼼히 확인하시고, 남울산 노르웨이숲에서 이상적인 주거 환경을 직접 체험해 보시길 바랍니다.