탕정 푸르지오 센터파크: 아산의 미래형 주거단지

충청남도 아산시 탕정면 갈산리에 위치한 탕정 푸르지오 센터파크는 삼성디스플레이 캠퍼스 배후 주거지로 개발되는 대규모 아파트 단지입니다.

이 단지는 첨단 도시와 자연 환경이 조화를 이루는 이상적인 주거 환경을 제공하며, 교통과 생활 인프라 측면에서 뛰어난 입지를 자랑합니다. 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공하는 이 단지는 아산 지역 주거 트렌드를 선도할 전망입니다.

단지 개요 및 구성

• 위치: 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C1블록.
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 16개 동.
• 세대수: 1,416세대.
• 전용면적: 59㎡ ~ 136㎡. 다양한 면적으로 구성되어 있어 1인 가구부터 대가족까지 다양한 주거 수요를 충족시킵니다.

이 단지는 단순한 주거 공간을 넘어, 가족 단위의 삶을 위한 세심한 설계와 더불어 독신 및 신혼부부를 위한 최적화된 생활 공간까지 제공하여 모든 입주자의 만족을 목표로 하고 있습니다.

입지 및 교통 환경

• 교통:
  • KTX·SRT 천안아산역 이용 시 서울 주요 지역까지 약 40분 소요, 수도권 접근성이 뛰어나고 출퇴근의 편리함을 제공합니다.
  • 아산~천안 고속도로와 이순신대로와 가까워 차량 이동이 편리하며, 충청권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
• 생활 인프라:
  • 단지 인근에는 이마트 트레이더스(차량 10분), 갤러리아 백화점(차량 15분), 모다아울렛(차량 12분) 등 대형 유통시설이 자리하고 있어 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다.
  • 곡교천 남측에 위치한 단지는 곡교천 아트 리버파크 사업이 예정되어 있어 입주민들에게 여가와 휴식을 위한 자연친화적 공간을 제공합니다. 이 사업은 2026년 완료를 목표로 진행 중이며, 공원 조성, 산책로, 자전거 도로 및 수변 문화 공간이 포함되어 있습니다. 이를 통해 입주민들은 도보로 쉽게 접근 가능한 고품질의 여가 시설을 이용할 수 있습니다. 공원 산책로와 자전거 도로가 연결되어 있어 건강하고 활기찬 생활이 가능합니다.

이러한 생활 인프라는 단순한 편리함을 넘어, 입주민의 삶의 질을 높이는 데 중점을 두고 설계되었습니다.

단지 설계 및 특징

단지 배치

• 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍을 극대화하여 실내 환경을 쾌적하게 유지합니다. 특히 남향 배치는 겨울철 난방비 절감에 기여하며, 여름철에는 자연 환기가 용이하도록 설계되었습니다. 인근 단지와 비교했을 때, 남향 위주의 설계로 인해 입주민의 만족도가 높아진 사례가 있으며, 이를 통해 에너지 효율과 생활 편의성이 함께 개선되었습니다.
• 중앙부에는 다양한 커뮤니티 시설과 녹지 공간이 배치되어 입주민들이 단지 내에서도 충분히 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.

세대 구성:

• 59㎡: 소형 평형으로 독신 및 신혼부부에게 적합하며, 공간 활용성이 뛰어난 설계를 자랑합니다. 예를 들어, 거실과 주방을 효율적으로 배치하여 실내 이동 동선을 최소화했으며, 벽면을 활용한 맞춤형 수납공간과 다용도 선반을 제공해 깔끔한 정리와 활용성을 높였습니다. 침실 공간은 자연광을 최대한 활용할 수 있도록 설계되어 작은 평형에서도 넉넉한 개방감을 느낄 수 있습니다.
• 84㎡: 중형 평형으로, 실수요자들에게 가장 선호되는 타입입니다. 가족 생활을 위한 효율적인 공간 배치와 넉넉한 수납공간이 특징입니다.
• 136㎡: 대형 평형으로, 대가족 및 넓은 공간을 선호하는 입주민들에게 이상적입니다. 거실과 주방의 개방형 설계로 가족 간 소통을 중시하는 공간 구성입니다.

 

 

 

커뮤니티 시설:

• 피트니스 센터, 독서실, 게스트하우스 등 고급 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.
• 어린이 놀이터와 산책로는 가족 단위 입주민들에게 최적의 생활 환경을 제공합니다. 또한, 단지 내 공원과 녹지는 여유롭고 편안한 분위기를 조성합니다.

분양 정보 및 일정

 

분양 일정:

• 특별공급 청약: 2024년 12월 30일.
• 일반공급 1순위 청약: 2025년 1월 2일.
• 일반공급 2순위 청약: 2025년 1월 3일.
• 당첨자 발표: 2025년 1월 9일.
• 계약일: 2025년 1월 20일 ~ 1월 22일.

분양가:

• 전용 84㎡형: 약 3억 8,900만 원 ~ 4억 5,900만 원. 합리적인 가격으로 주변 시세 대비 높은 경쟁력을 갖추고 있습니다.

청약 자격:

• 전국 거주 세대주 및 세대원 청약 가능.
• 전용면적 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%.
• 전용면적 85㎡ 초과: 추첨제 100%.

탕정 푸르지오 센터파크 입주자모집공고.pdf

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미래 가치와 전망

• 삼성디스플레이 캠퍼스 배후 주거지: 단지는 대규모 산업단지와 인접하여 직주근접 생활을 선호하는 실수요자에게 큰 이점을 제공합니다.
• 분양가 상한제 적용: 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급되며, 장기적으로 안정적인 투자 가치를 보장합니다.
• 교통 및 개발 호재: 천안아산역과 아산~천안 고속도로의 우수한 접근성, 곡교천 리버파크 개발 등의 지역 개발 계획으로 단지 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
• 친환경 공간 조성: 단지 내 녹지와 곡교천 주변 공원의 조화는 자연친화적 삶을 추구하는 현대인의 니즈를 충족합니다. 이러한 녹지 공간은 미세먼지 저감과 공기질 개선에 기여하며, 입주민들이 신선한 공기를 마시며 건강한 생활을 누릴 수 있도록 돕습니다. 또한, 공원 내 조성된 산책로와 자전거 도로는 운동 환경을 제공하며, 가족 단위의 여가 활동을 위한 이상적인 공간으로 활용될 수 있습니다.

마무리

탕정 푸르지오 센터파크는 첨단 산업과 자연이 어우러진 아산의 미래형 주거 단지입니다. 삼성디스플레이 캠퍼스 인근의 직주근접 입지와 뛰어난 교통망은 물론, 쾌적한 주거 환경과 합리적인 분양가로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 이 단지는 삶의 질을 높이는 공간뿐만 아니라, 투자 가치도 갖춘 미래지향적 주거지로 자리잡고 있습니다.

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청약을 준비하고 계신다면, 일정과 자격 요건을 확인하시어 이 기회를 놓치지 마세요. 탕정 푸르지오 센터파크에서 새로운 라이프스타일을 시작할 수 있는 기회를 잡으시길 바랍니다!