래미안 원페를라: 서울 서초구의 새로운 랜드마크

 

래미안 원페를라는 서울 서초구 방배동 818-14 일대에 위치한 삼성물산의 대표적인 프리미엄 브랜드 아파트입니다. 총 1,097세대 규모로 조성되며, 이 중 482세대가 일반 분양으로 진행됩니다.

이 단지는 방배동 재건축 시장의 새로운 기준을 제시하며, 프리미엄 주거 단지로 자리 잡을 전망입니다.

 

• 시공사: 삼성물산
• 구성: 지하 4층~지상 22층, 16개 동
• 세대수: 1,097세대(일반 분양 482세대)
• 입주 예정일: 2025년 11월

세대 구성 및 설계 특징

래미안 원페를라는 다양한 가족 구성원과 라이프스타일을 고려한 평면 설계를 제공합니다.

• 전용면적 59㎡: 실속형 평형으로 157세대
• 전용면적 84㎡: 가장 인기 있는 중형 평형, 265세대
• 전용면적 106㎡: 넉넉한 공간을 자랑하는 고급형, 56세대
• 전용면적 120㎡: 희소가치가 높은 초고급형, 4세대

설계 특징

• 남향 위주의 배치로 채광과 통풍 극대화
• 최신 스마트홈 기술 적용
• 커뮤니티 시설: 피트니스센터, 독서실, 카페 등 고급 편의시설 제공

입지 분석: 교통, 교육, 생활 인프라의 삼박자

교통

• 내방역(7호선): 도보 5분 거리
• 이수역(4·7호선): 도보 10분 거리
• 강남 및 여의도까지 20분대 접근 가능

교육

• 서문여중, 서문여고 등 명문 학군
• 단지 인근 사교육 밀집 지역

생활 인프라

• 방배동 상권 및 이수역 상권 밀집
• 서래마을과 인접, 고급 문화 및 상업시설 이용 가능                                            

분양 일정 및 분양가

분양 일정

• 입주자 모집공고: 2025년 1월 17일
• 청약 접수: 2월 3일 ~ 6일
• 당첨자 발표: 2월 12일
• 계약: 2월 24일 ~ 27일

예상 분양가

• 평당 약 5,000만 원대로 예상되며, 방배동 내 경쟁 단지와 비교했을 때 프리미엄 가격이 반영된 수준입니다.

주변 단지와의 비교 분석

단지명	평당 분양가	전용면적(㎡)	특징
래미안 원페를라	약 5,000만 원	59 ~ 120	프리미엄 브랜드, 최신 설계
방배아파트 (5년 차)	약 4,500만 원	59 ~ 84	구축 단지, 안정된 커뮤니티
A단지 (10년 차)	약 4,000만 원	59 ~ 84	노후 단지, 리모델링 필요

 

미래 가치: 방배동 부동산 시장의 중심

1. 브랜드 가치: 래미안 브랜드는 안정성과 고급스러움을 모두 겸비해 부동산 시장에서 높은 평가를 받고 있습니다.
2. 입지 프리미엄: 방배동은 강남권과 인접한 서초구에서도 주거 선호도가 높은 지역입니다.
3. 재건축 기대감: 인근 지역의 재건축 및 개발 호재로 주변 시세 상승 가능성 높음.

청약 전략

래미안 원페를라_입주자모집공고.pdf

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청약 자격

• 특별공급: 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초 등
• 일반공급: 무주택자 및 청약 가점 높은 순

청약 팁

• 고가 아파트로 분류될 가능성이 있으므로 자금 조달 계획을 철저히 세우는 것이 중요합니다.
• 사전청약 대비 및 청약통장 가입 상태 확인 필수.

래미안 원페를라, 품격 있는 삶의 시작

래미안 원페를라는 방배동의 입지와 삼성물산의 프리미엄 브랜드 가치를 더한 주거 단지로, 실거주와 투자를 모두 고려하는 분들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.

새로운 삶의 터전을 마련해 보세요. “래미안 원페를라, 미래를 담다.”